創業４０年　山陽不動産日記

食の安全

さんようさん — 2008-10-31T15:04:58+09:00

今は食品偽造の問題が多くとりあげられるようになりましたが、

本当に毎日口にするものなので、より安全なものを選びたくなりますよね～。

私個人としては、毎日のようにソーセージを料理やお弁当に使っていたので

伊藤ハムの問題は大変驚きました。

やはり加工食品は詳しく表示しないでいい分、そういった問題が起きやすいんでしょうね・・・

わからなければいい・・・という考えが本当に不思議です。

きっと他の加工食品も冷凍食品もみつからなければ・・・とそういうことをやってる気がします。。。

会社が大きくなっていくと、利益追求思考になって、どうも本当に正しいものが

みえなくなってしまうんでしょうか・・・

私たちのように自営で、家族経営で、、、と商売をしていると偽装や嘘などで

評判をおとすことが命取りになりますし、そういうことをする業者さんや企業が苦手です。

やはり会社がおおきくなると、経営者側の意向が伝わらなかったり、

逆に上の人には逆らえなかったり、ノルマ達成のために、、、など色々難しいでのでしょうね。

最近はスーパーに行っても、何を買おうか悩みます。

こうなると福山産や広島産などの地元のものを選んで食べて、地元に騙されたならしょうがないと思うしか

ないような気がします

地産地消が一番かな？？

自転車で

さんようさん — 2008-10-28T15:33:45+09:00

近くのご案内の際や契約書を近くの会社へお持ちする際は、

自転車を使うようにしています。

近くであれば、スイスイと車で行くより早いですし、エコになりますし、

なんといっても風が気持ちいい季節になりました。

しかし、急いでいる時など、

「すごい形相で自転車に乗ってるのみたよ」と言われます

どなたに見られているのかわからないですね

新婚さんにおすすめ☆木之庄町２ＤＫ

さんようさん — 2008-10-22T13:59:18+09:00

おすすめの物件です。

木之庄町２丁目　２ＤＫで

間取りは

ベランダも南向き。

ＪＲ福山駅も徒歩圏内ですし、歩いて数分のところに

人気のスーパーやファミリーマート、ドラッグストアなどもあります。

また木之庄町は美味しいパン屋さんや人気の美容院なども揃っている地域です。

こちらの物件は実は、今年初旬までは家賃58000円でお貸ししていましたが、

空いているより安くして皆さんに入っていただいた方が、、、という家主さんの意向により

大幅に家賃をお下げしておりますので、今はかなりお得です☆

現在は駐車場１台込み50000円です。敷金２ヶ月・礼金１ヶ月　エアコン・洗面台付

２台目駐車場は近隣にいくつかございます。

内装

ありがとう

さんようさん — 2008-10-21T13:51:28+09:00

先日、美容院で頂いたカードです

「ありがとう」っていい言葉ですね

査定で移動・移動・移動・・・

さんようさん — 2008-10-18T10:51:31+09:00

おかげさまで、毎日毎日忙しく動いております

特に売買は買い取りの査定や売却物件の査定、

契約、管理、調査などで

広島市内～岡山市内まで動き回っているので一日はすぐに過ぎます

先日は岩国もありました。

移動距離はすごいです

そんな中大活躍なのがフィット

営業担当いわく、燃費もよく車内も広めでかなり重宝しているみたいです

当社の営業マンの一人は東京にある不動産業者で修行し、

元々は関東出身のもので、横浜や都内の不動産業者との付き合いもあり、

様々な査定以来や投資物件の情報交換など、今でも付き合いが続いており、

福山に来てもいい刺激を受けられるので何よりです

なので東京出張も年に数回あり、幅広い知識の中で

福山のお客様にも新鮮な情報をお届けできていると思います。

また最近は、東京や広島近郊以外の他県の業者様からも

査定依頼や売却依頼を頂いて、幅広い活動をさせていただいております。

まだお付き合いのない、他県の業者様も査定＆売却依頼＆買い取り相談は歓迎いたしますので

お気軽におっしゃってくださいね

当社は創業40年の実績がございます。

誠実におこたえするのがモットーです。

いままで初代社長が培ってきたものを大事に家族で守りながら、

一人でも多く当社と素敵なご縁がありますようにと願っております。

情報は生ものだ～！

さんようさん — 2008-10-17T10:09:27+09:00

当社は新聞折り込み広告やフリーペーパーに折込で広告を入れたり、

しております。

この広告も全て当社社内で打ち合わせをして、

どのような広告の内容にするか・・・キャンペーンをどうするか・・・など

そして仮原稿を作成し、当社でチェックをして、印刷をして

皆様のお手元へと届くように手配しております。

当社は、賃貸も売買もあまり雑誌には頼っておりません。

なぜなら、雑誌に掲載するには約1ヶ月前から、担当者に原稿を渡して、

それからデザインを依頼して、そして出版社で印刷されて

皆さんのお手元に届くまでには約1ヶ月程度かかってしまいます。

その間に決まらない物件って結局はいい物件ではないことが多いんですよね～

もちろんいい物件も残っている事ももちろんありますが！！

なので当社で打ち合わせ→原稿作成→印刷→折込へ入れるまでを

なるべく1週間以内にするように心掛けております。

そしていい情報は当社へお問合せいただいて、物件をお待ちいただいている方へ

まず優先的にＦＡＸや郵送でお送りして・・・

＊当社のホームページも新鮮な情報を・・・と心掛けておりますが、

　もちろん新鮮な情報をすぐに掲載できているときもありますが、

　古い情報もあるので、更新をきちんと頑張ってまいります

　（もうしばらくシステムが整うまでお待ちくださいね。）

　今のところ、新鮮な情報はまずはお電話いただくのが一番です！

　いい情報を皆さんに早くお届けできるように

　頑張ってまいりますので、宜しくお願いします

不動産の物件を探すには・・・

さんようさん — 2008-10-14T16:21:58+09:00

不動産の物件を探すには、まず会社に足を運んだ方がいい物件に出会える

残念ながら、不動産はそういうものではないことが、多いです。

なぜなら、不動産屋といってもそれぞれ専門があります。

大きくわければ、賃貸担当・売買担当・管理担当など・・・

そしてその賃貸でもテナント・店舗・事務所担当、アパート・マンション担当、分譲マンション担当など・・・

当社では賃貸の担当が2名です。

但し、管理も一緒に担当しておりますので、

外出することもありますので、まずは条件をメールやお電話でお伝え頂いて、

物件をＦＡＸか郵送で送らせて頂くか、来店頂ける日を事前に教えていただいていれば、

資料をすぐにお渡しすることが可能です

売買でも仲介物件か買い取り物件か売却依頼かなどによっても違います。

当社は売買担当も2名おりますが、おかげさまで、査定や契約などで

ほぼ毎日出たり入ったりと事務所に常にいることはありませんので、

ご相談にご来店頂く際は、事前にお電話をいただいていれば、

お待たせする事もなく、専門スタッフが的確におこたえできます。

福山の不動産によっては、売買のみをされている会社や

賃貸のみをされている会社、管理が主な会社など様々です。

まずは、お電話されて取り扱っているかどうかを確認されたほうが

時間も短縮できておすすめです！

物件資料の請求などはもちろんお電話やメールでもＯＫです。

どんどん資料の請求をしてくださいね

お待ちしております

福山リーデンローズ館長さん

さんようさん — 2008-10-10T11:37:14+09:00

福山リーデンローズ　館長の溝入敬三は

山陽不動産の代表取締役　溝入の親戚でございます

ふくやま芸術文化ホール館長就任記念演奏会がございますので

もしよろしかったら観に来てくださいね

「夜叉ケ池」

泉鏡花作　溝入敬三作構成（世界初演）
2008年12月10日（水）

開演18時30分（開場18時）リーデンローズ大ホール
入場料全自由席　2000円　9/6発売開始
前売り　リーデンローズチケットセンター　084-928-1810
ふくやま芸術文化ホールリーデンローズ
〒720-0802　広島県福山市松浜町二丁目1番10号

台風の雨も終わりました

さんようさん — 2008-09-19T17:52:17+09:00

福山はこの度は台風の被害はあまりなかったように感じます。

雨も特にひどくなかったですし・・・

それより昨日の豪雨はひどかったです。

９時半に木之庄町の店舗の鍵を開けに行かなければいけないのに、

ドラッグストアひまわりの前辺りから、

ファミリーマートの前あたりは車が行けませんでした。

そしてUターンして、自動車博物館の方から行こうと試みましたが、

フレスタの前は浸かっていて車が通れず、結局

鍵を開けに行ったのは、昼過ぎになってしまいました。

お客さんも約束したからといって、豪雨の中来て頂いたのに

申し訳なかったです。

先日、胡町に当社で仲介させていただいた、美容室が

オープンされました。

店舗をお世話させて頂いたら特に

前を通るたびに、勝手に親近感がわいてきて

「はやるといいな～」なんて思っています。是非頑張ってくださいね☆

福山の気候

さんようさん — 2008-08-26T14:45:33+09:00

お盆明けあたりから、福山は少し涼しくなってきました

「あつ～い」といった感じはなく、

風が吹くと涼しくて気持ちがいいです

最近は、愛用の自転車で書類をお届けに行ったり、

賃貸では駅周辺の物件の問い合わせが一番多いので

ご案内の際も自転車で現地へと行ってます

便利でとても気に入ってるのですが、

車輪が小さいコンパクト自転車の為、

たくさんこがないといけないのですが、

色々な方に

「すごい形相で自転車に乗っていたのをみかけましたよ（笑）」といわれ、

かなり恥かしいです

なるべく裏道を通る事に致します・・・

創業４０年 山陽不動産日記